Рынок недвижимости Татарстана: новостройки сохраняют стабильный спрос

Первичный рынок: стабильные показатели

В мае зарегистрировано 1 482 договора долевого участия (ДДУ) — практически на уровне апрельского показателя (1 476 ДДУ). Всего за пять месяцев 2025 года в республике оформлено 7 581 ДДУ, что подтверждает постоянный интерес покупателей к новостройкам.

Вторичный рынок: снижение активности

Как отметила заместитель руководителя Управления Росреестра РТ Лилия Бурганова, вторичный сегмент недвижимости в мае продемонстрировал спад:

• Квартиры — снижение на 15,1% (с 4 258 до 3 616 сделок);

• Частные дома — уменьшение на 7% (с 983 до 914);

• Земельные участки — падение на 9,4% (с 6 878 до 6 234).

Общее количество переходов прав по договорам купли-продажи (ДКП) в мае составило 11 334, что на 11,4% меньше, чем в апреле.

«Если в апреле мы наблюдали умеренный рост спроса на вторичное жилье, то майские данные показывают, что стабильность сохраняется только в сегменте новостроек», — пояснила Бурганова.

Итоги пяти месяцев

С января по май 2025 года в Татарстане зарегистрировано 58 124 сделки с недвижимостью на вторичном рынке. Текущая динамика свидетельствует о том, что покупатели чаще выбирают новостройки, возможно, из-за более выгодных условий ипотеки или доверия к застройщикам.

Эксперты отмечают, что ситуация может измениться в зависимости от экономических факторов, но пока первичный рынок остается более устойчивым.