При покупке дачи татарстанцы смогут вернуть до 260 тыс. рублей

Депутат Госдумы РФ Айрат Фаррахов сегодня провел прямой эфир в Instagram-аккаунте приемной «Единой России», в ходе которого рассказал о новшествах этого сезона для дачников. Кроме того парламентарий напомнил, что продлен срок действия «дачной амнистии», который должен был истечь 1 марта 2021 года.В эфире также приняли участие заместитель председателя Госсовета РТ Марат Ахметов, заместитель министра сельского хозяйства Ришат Хабипов, председатель правления союза садоводов РТ Владимир Дейнекин.

«Упрощенный порядок оформления прав граждан на индивидуальные садовые и жилые дома продлен еще на пять лет — до 1 марта 2026 года. С начала „дачной амнистии“ было оформлено 14 млн объектов недвижимости. Товарищества садоводов и огородников избавлены от необходимости нести расходы на почтовое сообщение и уведомления своих членов. Это позволит сэкономить общие расходы и направить их на другие цели. Еще одно нововведение — возможность получить налоговый вычет», — сказал парламентарий.

Раньше налоговики категорически отказывали всем, кто пытался вернуть подоходный налог в связи с покупкой дачи, поскольку дома на садовых участках не подходили под условия имущественного вычета за приобретение жилья. В сентябре 2020 года Минфин РФ опубликовал новые разъяснения, согласно которым налоговый вычет произведут, если дом оформлен в собственность в 2019 году или позже. Максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 260 тыс. рублей.

Кроме того, в мае прошлого года были внесены изменения в закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд РФ». Садоводы могут избирать одного представителя товарищества для подачи заявления о государственной регистрации прав на объекты недвижимости общего пользования, расположенные в границах садоводческих обществ. Им может стать не только председатель. Также садоводы в новом сезоне могут голосовать на заочных собраниях с помощью электронных средств, к примеру, на сайтах в интернете. С одной стороны новшество упрощает порядок проведения собрания, а с другой — не допускает фальсификации протоколов. 

Также парламентарий поделился планами на ближайшие два года. Депутатами планируется внести следующие изменения в законодательство, которые поддержат дачников:

–    Освободить садоводческие товарищества от сложной обязанности исполнения технических условий на добычу воды (в случае, если лицензия была получена до 1 января 2020 года);
–    Установить применение понижающего коэффициента 0,7 по оплате электричества вне зависимости от назначения объекта (жилого либо не жилого);
–    Признать, что председатель садоводческого товарищества не исполняет трудовые обязанности и освободить его от уплаты налогов. Благодаря этому с председателей СНТ, из которых большинство – пенсионеры, будет снята нагрузка;
–    Освободить садоводческие товарищества от уплаты водного налога. Основная цель использования подземных вод товариществами – полив, однако в настоящее время товарищества оплачивают налог, так как лицензией указаны и другие цели. Эта излишняя налоговая нагрузка также будет снята;
–    Предполагается проведение комплексных кадастровых работ на территории садоводческих хозяйств за счет средств регионального и в первую очередь федерального бюджета, а не за счет граждан. Айрат Фаррахов подчеркнул, что совершается очень много кадастровых ошибок, из-за которых людям приходится совершать оплату из своего кармана;
–    Приравнять платежи садоводческих товариществ к коммунальным платежам, тем самым освободить их от комиссии банков;
–    Предоставить возможность региональным министерствам реализовывать целевые ведомственные программы поддержки садоводства.

Источник ИА "Татар-информ"