Новые правила Росреестра: сведения о членах семьи в ЕГРН с 2025 года

Специалисты Управления Росреестра по Республике Татарстан в ходе обучающего семинара для сотрудников МФЦ подробно разъяснили новые законодательные нормы. Как сообщила начальник отдела государственной регистрации недвижимости по инвестиционным проектам Александра Абдуллина, с 1 сентября 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости начнут вносить дополнительные сведения о членах семьи, включая бывших, собственника жилого помещения.

Данная информация подлежит внесению в реестр в случаях, когда на момент приватизации жилья указанные лица обладали равными правами пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. Также основанием является ситуация, при которой родственники на момент полной выплаты паевого взноса были указаны как члены семьи в ордере на жилое помещение, предоставленное по решению собрания кооператива, либо были вселены до окончания выплат в качестве членов семьи или по судебному решению.

По словам Александры Абдуллиной, новая норма направлена на обеспечение максимальной прозрачности информации о правах третьих лиц на объект недвижимости. Это позволит защитить их права и законные интересы, а добросовестным покупателям — получить достоверные сведения о наличии или отсутствии обременений. Сведения вносятся на основании заявления собственника и членов его семьи или по решению суда. Ипотека такого жилья возможна только при наличии нотариально удостоверенного согласия всех упомянутых в реестре лиц.