На нагорных улицах Верхнего Услона проверят «красные линии»

На очередном «деловом понедельнике» глава Верхнеуслонского района Евгений Варакин дал поручение профильным службам проверить соблюдение так называемых «красных линий» при строительстве и застройке нагорных улиц райцентра.

- Необходимо проверить, соблюдены ли все нормы границ земельных участков. Мы объехали эти улицы, и очень много вопросов. В зимний период практически невозможно убирать снег, проблемы с вывозом твёрдых бытовых отходов: техника не может подъехать к контейнерным площадкам. Сложный рельеф плюс заборы практически примыкают к дороге - надо разбираться, - отметил Евгений Анатольевич.                        

Что такое «красные линии» и почему это важно

Согласно Градостроительному кодексу РФ, красные линии - это линии, которые обозначают границы территорий общего пользования (улиц, проездов, набережных и других территорий, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц). Иными словами, это граница между частной собственностью и общественной территорией.

При строительстве и установке заборов необходимо соблюдать отступы от границ земельного участка, которые указываются в градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ);

В случае нарушения этих отступов могут возникнуть серьёзные проблемы: от невозможности зарегистрировать дом в Росреестре до требований снести строение или перенести забор за свой счёт.

Кроме того, Свод правил СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» регламентирует ширину проездов и требования к подъезду техники к жилым домам. Если заборы и строения выходят за допустимые границы, коммунальная техника не может обслуживать территории, что создаёт проблемы не только владельцу участка, но и соседям, и всему поселению в целом.

Что будет проверять комиссия

Понятно, что на этих улицах много домов старой застройки, возведённых в то время, когда нормативно-правовая база была другой. Но есть и много новых домов, владельцы которых обустраивают подъезды к своим домовладениям: укладывают брусчатку, устанавливают бордюры и так далее. Всё это должно стать предметом проверки.

Как пояснили в исполкоме района, ни у кого нет задачи ущемить права собственности. Но законность соблюдения правовых норм, отступов от границ участков для капитальных строений и других требований законодательства позволит навести порядок на этих территориях.

По итогам проверки будет дана оценка: есть ли нарушения, где именно и как их устранять.