Более 7 тысяч частных домов оформили татарстанцы с начала 2026 года

С начала 2026 года жители Татарстана поставили на кадастровый учет 7 183 жилых дома. Это очень внушительная цифра. Общая площадь всей оформленной недвижимости достигла почти 980 тысяч квадратных метров. Республика продолжает уверенно лидировать в Приволжском федеральном округе по темпам индивидуального жилищного строительства.

Какой же материал выбирают татарстанцы для своих домов? Однозначный лидер — кирпич. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, из него возведено около 4 тысяч объектов. Их общая площадь составляет примерно 570 тысяч квадратных метров. Кирпичные дома ценят за надёжность, долговечность и хорошую теплоизоляцию. Намного реже граждане строили деревянные дома. Их зарегистрировано 820. И совсем редко татарстанцы возводили блочные дома — всего 188 штук. Видимо, сказываются традиции и представления о том, какой дом должен быть по-настоящему капитальным.

Что касается этажности, то здесь тоже есть явный фаворит. В большинстве случаев жители республики строили одноэтажные дома. Таких объектов поставлено на кадастровый учет 4 987. Двухэтажных домов насчитывается 2 072. А вот трёхэтажных — всего 124. Строительство одного этажа обходится дешевле и быстрее, к тому же для многих семей одноэтажный дом на просторном участке — это идеальный вариант загородной жизни.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Нияз Галиакбаров обратил внимание граждан на важное правило. Весной традиционно растёт интерес к загородной недвижимости. Многие приступают к строительству частных домов. Но не все помнят о законе. Начиная с 1 марта прошлого года действует принцип «Построил — оформи». Что это значит на практике? До того как начать пользоваться построенным домом, владельцы обязаны его зарегистрировать. Нужно внести все сведения о правах в Единый государственный реестр недвижимости. Без этого невозможно законно подключить объект к коммуникациям. Электричество, вода, газ — без оформленных прав никто не даст разрешения на подключение. Также нельзя будет свободно распоряжаться имуществом. Продать, подарить или обменять дом без регистрации не получится. И кроме того, регистрация права собственности — это юридическая защита. Если вдруг возникнут споры или кто-то предъявит претензии на ваш дом, выписка из реестра станет главным доказательством того, что вы законный владелец.

Напомним, что по итогам 2025 года Татарстан стал регионом-лидером в Приволжском федеральном округе по индивидуальному жилищному строительству. Тогда было зарегистрировано 17 600 частных домов общей площадью 2 400 000 квадратных метров. Судя по данным за первые месяцы 2026 года, республика не собирается сдавать позиции. Спрос на собственный дом за городом остаётся высоким. И главное, что люди стали ответственнее подходить к оформлению документов. Это значит, что и споров с соседями, и проблем с подключением к сетям будет меньше.