На вопросы верхнеуслонцев о капремонте отвечает Рашид Мунасипов

- Всех ли собственников помещений в многоквартирных домах касаются эти новшества?

- В формировании фонда капитального ремонта обязаны участвовать все собственники помещений в многоквартирном доме, в том числе и жители ипотечных квартир. Обязанность исключается для домов, признанных аварийными, а также по которым принято решение об изъятии для государственных и муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом.

- Какие есть способы формирования фонда капитального ремонта после внесения изменений?

- Есть два способа: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет и перечисление на счет регионального оператора. При первом способе собственники жилья открывают сами счет в банке, владельцем которого может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья либо региональный оператор, и перечисляют собранные денежные средства непосредственно на счет. Если же выбран второй способ, то собственниками денежные средства перечисляются через счет-фактуру, в которой эта услуга включена, напрямую на счет регионального оператора.

При выборе способа перечисления взносов следует иметь в виду, что при открытии специального счета на капитальный ремонт будут предусмотрены средства только имеющиеся в счете. Если же перечислять на счет регионального оператора, то региональный оператор обязан обеспечить проведение и финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе за счет субсидий, полученных из республиканского и местного бюджетов. То есть региональный оператор будет привлекать дополнительные средства к собранной собственниками сумме.

- Сколько времени отводится собственникам для принятия решения?

- 4 марта 2014 года была опубликована Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, окончательное решение собственники должны принять до истечения 45 дней с даты ее опубликования, то есть до 17 апреля 2014 года. Это решение необходимо оформить надлежащим протоколом.

- До сегодняшнего дня собственники помещений оплачивали услугу «Капитальный ремонт» в размере 5 рублей за квадратный метр и эти средства накоплялись на счетах ГКУ «ГИСУ».

- На базе этой организации и будет создан региональный оператор. То есть при выборе второго способа накопления средств по данной услуге для граждан ничего не поменяется.

- Как обстоят дела с выбором способа накопления взносов в районе?

- Сотрудники Исполкома района выезжают в населенные пункты для встречи с собственниками помещений многоквартирных домов с разъяснениями изменений жилищного законодательства и оформлением соответствующего протокола.