В Татарстане стартовали комплексные кадастровые работы

В Кабинете министров Татарстана прошел брифинг, посвященный изменениям в земельном законодательстве и проведению комплексных кадастровых работ в 2026 году. Перед журналистами выступили министр земельных и имущественных отношений республики Фаниль Аглиуллин и заместитель руководителя Управления Росреестра по Татарстану Нияз Галиакбаров.

Как рассказал Нияз Галиакбаров, комплексные кадастровые работы проводятся в республике с 2022 года в рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» на средства федерального и республиканского бюджетов. За это время удалось обработать 185,2 тысячи объектов недвижимости на территории 404 кадастровых кварталов. В текущем году работа продолжится еще на 160 с лишним кварталах, а минимальное количество объектов, сведения о которых будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости, составит порядка 34 тысяч.

Под действие комплексных кадастровых работ попадают земельные участки, не имеющие установленных границ, те, где выявлены массовые реестровые ошибки, а также территории, представляющие инвестиционную привлекательность для республики. Это позволяет не только навести порядок в учете, но и создать условия для дальнейшего развития и вовлечения земель в хозяйственный оборот.

Нияз Галиакбаров особо подчеркнул актуальность проводимых работ в свете изменений законодательства. С марта прошлого года межевание земельных участков стало обязательным условием для любых сделок с недвижимостью. Продать, подарить или обменять участок без установления точных границ и внесения их в Единый государственный реестр недвижимости теперь невозможно. Комплексные кадастровые работы как раз направлены на то, чтобы помочь правообладателям решить этот вопрос, причем за счет бюджета.

О начале работ жители республики получили уведомления в личные кабинеты на портале Госуслуг. Владельцев участков просят не препятствовать проведению полевых работ и обеспечивать доступ специалистов к недвижимости. При необходимости можно проверить документы, подтверждающие право кадастрового инженера осуществлять данные работы – это нормальная практика, позволяющая избежать мошенничества.

Узнать результаты комплексных кадастровых работ может любое заинтересованное лицо. Орган местного самоуправления обязан разместить проект карты-плана территории на своем официальном сайте, а также известить граждан о заседании согласительной комиссии. Если у кого-то есть возражения по поводу установленных границ, их нужно подать в письменном виде до дня проведения заседания либо в течение 35 календарных дней после первого заседания комиссии.

Согласительная комиссия рассмотрит все возражения и подготовит заключение с актом согласования. После истечения срока подачи возражений проект карты-плана направят в уполномоченный орган для утверждения. Если же споры о границах в ходе работ разрешить не удастся, решать вопрос придется уже в судебном порядке. Но в любом случае комплексные кадастровые работы значительно упрощают жизнь собственникам, избавляя их от необходимости самостоятельно заниматься межеванием и тратить на это личные средства.