В КФУ обсудили «гаражную амнистию» и изменения в земельном законодательстве

В Казанском (Приволжском) федеральном университете состоялось выездное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Татарстан. Ключевой темой для обсуждения стал вопрос реализации «гаражной амнистии» — упрощённого порядка оформления прав на гаражи и земельные участки под ними.

Согласно действующему законодательству, срок действия этой упрощённой схемы истекает первого сентября 2026 года. Однако Правительство Российской Федерации уже поддержало законопроект о продлении «гаражной амнистии» до первого сентября 2031 года, что позволит большему числу граждан узаконить свои гаражи без лишних бюрократических препятствий.

Отдельный блок вопросов на заседании был посвящён изменениям, вступившим в силу с первого марта 2026 года в рамках Федерального закона № 295-ФЗ. Эти поправки касаются порядка изменения видов разрешённого использования земельных участков. Теперь для правообладателей участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных в аренду или безвозмездное пользование, введён запрет на изменение вида разрешённого использования независимо от порядка предоставления участка. Исключение сделано только для случаев, когда земельный участок используется для целей комплексного развития территории.

Также были затронуты особенности регулирования сельскохозяйственных земель. Если участок с категорией «земли сельскохозяйственного назначения» относится к сельскохозяйственным угодьям, его вид разрешённого использования можно изменить только на основании решения органа власти субъекта Российской Федерации. В Татарстане таким уполномоченным органом является Министерство сельского хозяйства и продовольствия республики.

Отдельное внимание участники заседания уделили вопросам качества оценочной деятельности. С докладом о практике взаимодействия оценщиков и органов власти выступил исполнительный директор некоммерческого партнёрства «Союз оценщиков Республики Татарстан» Олег Булгаков. Он рассказал о целях Союза, который обеспечивает баланс интересов оценочного сообщества, потребителей оценочных услуг, включая органы власти и профильные организации, что позволяет принимать согласованные и эффективные решения в интересах государства, республики и гражданского общества.

Представитель НП поделился опытом сотрудничества профессионального сообщества и государственных структур по повышению качества оценки в республике, в том числе через реализацию дорожной карты «Активизация экспертно-консультационной поддержки органов исполнительной власти и местного самоуправления в сфере оценочной деятельности». Участники заседания отметили важность таких встреч для выработки общих подходов к решению актуальных вопросов земельного и имущественного законодательства.