Росреестр Татарстана разъяснил, нужно ли согласие совладельцев на дарение доли. Ответ дала эксперт ведомства.
Эксперты Росреестра Татарстана продолжают отвечать на вопросы граждан. На этот раз они объяснили, нужно ли согласие совладельцев на дарение доли в недвижимости.
«В соответствии с пунктом 2 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе по своему усмотрению распорядиться принадлежащей ему долей в праве общей собственности, в том числе посредством ее дарения. Согласие иных участников долевой собственности на совершение указанной сделки не требуется», — пояснила и.о. начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Республике Татарстан Альсина Камалова.
Вместе с тем, согласно пункту 3 статьи 574 Гражданского кодекса, договор дарения недвижимого имущества между гражданами подлежит нотариальному удостоверению. Это положение применяется с тринадцатого января 2025 года. Оно распространяется и на договоры дарения долей в праве общей собственности.
Также в ведомстве обратили внимание на важный момент. Имущество, приобретенное в браке по возмездной сделке, является совместной собственностью супругов. Следовательно, его отчуждение по договору дарения допускается только при наличии нотариально удостоверенного согласия второго супруга. Дарение доли требует внимательного подхода к оформлению документов.
Нет комментариев