Путин подписал закон об ипотечных каникулах до 18 месяцев для семей с детьми

Президент России Владимир Путин подписал закон, который с первого сентября 2026 года позволит семьям с двумя и более детьми оформлять ипотечные каникулы на срок до восемнадцати месяцев. Документ уже размещён на портале официального опубликования правовых актов. Закон принят во исполнение поручения главы государства и направлен на поддержку семей с детьми. Сейчас при рождении ребёнка заёмщик может получить ипотечные каникулы на срок до шести месяцев, но только при условии, что его доход снизился более чем на двадцать процентов, а расходы на кредит превышают сорок процентов ежемесячных поступлений.

Новый закон расширяет эту меру и вводит отдельное основание для отсрочки платежей — рождение или усыновление второго и последующих детей. В этих случаях семьи смогут оформить ипотечные каникулы на полтора года, и требование о снижении дохода применяться не будет. Отсрочка будет действовать до достижения вторым или каждым последующим ребёнком возраста полутора лет, а при усыновлении — до истечения восемнадцати месяцев с момента оформления. Проценты по основному долгу начнут начисляться только с седьмого месяца каникул, а их выплата будет перенесена на период после завершения отсрочки.

Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков отметил, что длительные каникулы позволят снизить нагрузку на семейный бюджет, когда один из родителей временно не работает из-за ухода за ребёнком. Воспользоваться мерой можно будет только один раз в рамках одного ипотечного договора. Член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин подчеркнул, что восемнадцать месяцев без обязательных платежей станут серьёзной поддержкой для семей. Закон вступит в силу с первого сентября 2026 года, и его нормы будут распространяться на ипотечные договоры, заключённые до этой даты. Это значит, что уже сейчас можно планировать будущее с учётом новой меры поддержки.