Обжаловать приостановку регистрации недвижимости станет проще

С 1 января 2026 года в Татарстане вступит в силу важное изменение для собственников недвижимости. У них появится возможность обжаловать решения о приостановлении государственной регистрации прав во внесудебном порядке, через специально созданную Апелляционную комиссию. Соответствующий федеральный закон был принят в июле 2024 года.

Как пояснили в Управлении Росреестра по Республике Татарстан, ранее досудебный порядок обжалования действовал только для решений о приостановке кадастрового учёта. Теперь же эта процедура распространяется и на регистрацию прав, что позволит разрешать многие спорные вопросы без обращения в суд. По мнению начальника отдела правового обеспечения ведомства Радика Шайхразиева, это нововведение не только обоснованно, но и поможет снизить нагрузку на судебную систему.

Апелляционная комиссия будет создана при Управлении Росреестра по Татарстану. В её состав войдут по три представителя от самого органа регистрации прав и от национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Состав комиссии будет обновляться раз в пять лет.

Заседания могут проходить как очно, так и в дистанционном формате с возможностью участия заявителей, государственных регистраторов и других заинтересованных лиц. Комиссия будет рассматривать обоснованность принятых решений и при необходимости запрашивать дополнительные документы.

Подать заявление на обжалование можно будет в течение 15 рабочих дней с момента получения уведомления о приостановлении регистрации. Сделать это можно как на бумажном носителе, так и в электронном виде через портал госуслуг, обратившись непосредственно в Управление Росреестра по адресу: Казань, улица Авангардная, 74. В заявлении необходимо указать подробные сведения о себе, о кадастровом инженере, реквизиты решения, с которым заявитель не согласен, и привести свои аргументы.

Рассмотрение заявления и вынесение решения по нему должны состояться не позднее чем через 15 рабочих дней после его регистрации. Итог будет подводиться путём открытого голосования большинством голосов присутствующих членов комиссии. Вся необходимая информация, включая бланк заявления и перечень документов, уже размещена в соответствующем разделе официального сайта Управления Росреестра по Республике Татарстан.