Как проверить кадастровую стоимость недвижимости в Татарстане

Управление Росреестра по Республике Татарстан регулярно отвечает на самые частые вопросы граждан, связанные с недвижимостью. В последнее время жители республики всё чаще интересуются, как проверить кадастровую стоимость своих объектов. Актуальность этого вопроса возросла, поскольку с начала 2024 года в Татарстане начали применяться новые результаты государственной кадастровой оценки, которая была проведена в 2022-2023 годах. Новая оценка коснулась всех земельных участков и зданий, которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости на территории республики.

Узнать текущую кадастровую стоимость достаточно просто. Для этого нужно зайти на портал Национальной системы пространственных данных. На сайте следует найти раздел под названием «Фонд данных государственной кадастровой оценки». В специальное окно поиска необходимо ввести кадастровый номер интересующего объекта или его точный адрес, после чего нажать кнопку «Найти». Система отобразит найденный объект и его основные параметры. Чтобы получить детальную информацию, включая историю изменений стоимости и даты их применения, нужно нажать на кнопку «Получить подробную информацию».

Стоит пояснить, что кадастровая стоимость — это официальная оценка объекта недвижимости, проведённая на определённую дату по установленной государством методике. Она рассчитывается на основе анализа рыночных данных и экономических характеристик использования недвижимости. Важно понимать, что Росреестр не занимается непосредственно расчётом этой стоимости. Определением кадастровой стоимости наделено Государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки». А внесением готовых сведений об оценке в Единый государственный реестр недвижимости занимается публично-правовая компания «Роскадастр».