В Татарстане зарегистрирован спад ипотеки

В республике отмечает рост числа регистрационных действий в начале 2015 года. За 2 месяца, согласно данным Управления Росреестра, зарегистрировано 113 701 право на недвижимое имущество и сделок с ним, что на 6,3 % выше показателей 2014 года (106 998).

- При этом наибольший рост отмечен в секторе нежилых помещений - на 31 %, что в количественном выражении составило 15 735 за 2 месяца 2015 года, и 12 000 - в 2014г, - говорит начальник Верхнеуслонского отдела Управления Росреестра Гульсулу Гилмуллина.

В феврале также продолжился рост регистрируемых договоров долевого участия на 40% (2 447 - в 2015г., 1 749 - в 2014г.). Это несколько ниже показателей за январь 2015г., где рост составил 77%, однако динамика по-прежнему достаточно ощутима, - продолжает Гилмуллина. - Выросло и количество объектов недвижимости, регистрируемых в упрощенном порядке - по «Дачной амнистии» на 28,8% (7 124 - в 2015г., 5 531 - в 2014г.). Как поясняет начальник Верхнеуслонского отдела Управления Росреестра, рост этот был ожидаем, несмотря на то, что последние годы наблюдался постоянный и планомерный спад. В соответствии с законодательством срок действия «дачной амнистии» для индивидуальных объектов жилищного строительства должен был закончиться 1 марта этого года и граждане предпочли регистрировать права на недвижимое имущество в упрощенном порядке, не откладывая это в долгий ящик. Но, возможно, уже в марте будет отмечен некоторый спад, поскольку законодательством продлен срок «дачной амнистии» еще на 3 года.

Что касается ипотеки, то здесь уже второй месяц подряд наблюдается вполне закономерный спад, связанный с увеличением процентных ставок по ипотечным кредитам, - подчеркивает Гилмуллина. - В сравнении с аналогичным периодом прошлого года, в январе-феврале текущего года ипотека упала на 26,7 % (8 171 - в 2015г., 11 145 - в 2014г.) Если рассматривать ипотеку по видам объектов недвижимого имущества, то наибольший спад по-прежнему в секторе нежилого имущества - 70,6% (448 - в 2015г., 1 526 - в 2014г.), 31,3% по земельным участкам (1 703 - в 2015г., 2 480 - в 2014г.), 15,7% - в секторе жилья (6 020 - в 2015г., 7 139 - в 2014г.).