Земельные споры - актуальная тема в Верхнеуслонском районе

Верхнеуслонским районным судом РТ утверждено медиативное соглашение между соседями, участки которых являются смежными.

В исковом заявлении истец указал, что доступ к его земельному участку возможен только через земельный участок ответчика. Установление сервитута на земельном участке ответчика для обеспечения прохода к земельному участку истца возможно путем проведения подъездных путей по установленным точкам. Однако добровольно прийти к соглашению с ответчиком не удалось. В связи с чем истец вынужден был обратиться в суд.

До судебного заседания ответчик обратился к медиатору.

Медиатор - это независимое физическое лицо, независимые физические лица, привлекаемые сторонами в качестве посредников в урегулировании спора для содействия в выработке сторонами решения по существу спора

В судебном заседании стороны обратились с ходатайством об утверждении медиативного соглашения, по условиям которого истец отказывается в полном объеме от исковых требований к ответчику.  Истец за свой счет и своим иждивением осуществляет действия направленные на отмежевание части земельного участка, площадью 42 кв.м., который в последующем будет присоединен к участку истца и будет являться доступом к участку.

Также согласно условиям медиативного соглашения истец принимает на себя обязательство установить за свой счет металлический забор по границам вновь образованных земельных участков. А ответчик в свою очередь обязуется безвозмездно передать в собственность истца часть земельного участка площадью 42 кв.м..

Учитывая, что медиативное соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, заключено в интересах сторон, суд посчитал возможным утвердить данное медиативное соглашение.

«Земельный спор – это всегда большие затраты. Большинство земельных споров требуют проведения судебной землеустроительной экспертизы, которую оплачивают участники процесса. Стоимость подобных экспертиз начинается от 80 тысяч рублей. Поэтому, прежде чем обращаться в суд, рекомендую гражданам попытаться решить земельный спор миром, поскольку судебные расходы, в том числе юридические, взыскиваются с проигравшей стороны. А иногда эти суммы достигают несколько сотен тысяч рублей. Обращаю внимание, что мировое соглашение – это взаимные уступки сторон. Мировое соглашение может быть заключено на любой стадии судебного разбирательства», – сообщиа пресс-секретарь Верхнеуслонского районного суда Айсылу Мардегалимова.