В Татарстане повысится эффективность использования земли

Как сообщили в Росреестре Татарстана, в эти дни идет обсуждение проекта федерального закона, который призван навести порядок в сфере регистрации прав собственности на построенные жилые дома и повысить эффективность использования земли. Документ разработан Росреестром в целях реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных».

Законопроект сохраняет ранее предусмотренную в Градостроительном кодексе РФ обязанность застройщика в течение десяти лет завершить строительство жилого дома, но при этом и зарегистрировать права на него. В настоящее время подавляющее число граждан регистрируют свои права на построенные жилые дома, поскольку именно государственная регистрация защищает их право собственности. При этом в Росреестре сообщили, что более 120 тысяч объектов недвижимости в Татарстане не имеют регистрации. 

Кроме того, предлагается закрепить обязанность собственников земельных участков использовать объекты капитального строительства в соответствии с установленным для земельных участков, на которых расположены такие объекты, видом разрешенного использования. Данный вопрос в настоящее время не урегулирован. Также в законе будет прописано, что предполагает термин "освоение земельного участка".

«Предлагаемые изменения защитят собственников земельных участков от предъявления к нему претензий со стороны контрольно-надзорных органов, а также дадут возможность органам государственной власти и органам местного самоуправления обладать достоверной градостроительной информацией о строительстве, вести учет построенных жилых домов», - отметил статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.