Расширение программы «Семейная ипотека» в Татарстане с 1 апреля 2025 года

Кто может воспользоваться льготой?

- Семьи с детьми до 6 лет включительно (возраст ребенка на момент оформления ипотеки)
- Ограничение: воспользоваться льготой на вторичное жилье можно только один раз

Требования к жилью:

- Дом должен быть не старше 20 лет
- Здание не должно быть признано аварийным
- Запрещена покупка у взаимозависимых лиц (близких родственников и аффилированных лиц)

Города Татарстана, где действует программа

В перечень банка "ДОМ.РФ" вошли 18 населенных пунктов республики:
- Агрыз
- Азнакаево
- Арск
- Бавлы
- Бугульма
- Буинск
- Иннополис
- Заинск
- Болгар
- Кукмор
- Лаишево
- Лениногорск
- Мамадыш
- Менделеевск
- Мензелинск
- Нурлат
- Тетюши
- Чистополь

Ипотечный рынок Татарстана: статистика

По данным Росреестра Татарстана:
- В 2024 году оформлено 105,5 тыс. ипотечных сделок всех видов
- За январь-февраль 2025 года зарегистрировано 7 200 ипотек, из них:
  - 2 395 - на жилые помещения
  - 2 175 - на земельные участки
  - 371 - на нежилые помещения

Экспертные оценки

Лилия Бурганова, заместитель руководителя Росреестра Татарстана:

"Расширение программы на вторичный рынок окажет положительное влияние на развитие малых городов республики, уменьшит отток населения и улучшит жилищные условия семей"

Руслан Садреев, вице-президент Гильдии риелторов Татарстана:

"В большинстве городов Татарстана, кроме Казани, Зеленодольска, Нижнекамска и Набережных Челнов, новостроек практически нет. Покупатели уже начали вносить задатки за квартиры, подходящие под новые условия"

Перспективы программы

Новые правила позволят:
- Стимулировать рынок недвижимости в малых городах
- Улучшить жилищные условия молодых семей
- Снизить миграцию населения в крупные города
- Оживить экономику моногородов

Программа особенно актуальна для городов, где практически нет нового строительства, но есть спрос на улучшение жилищных условий. Уже сейчас отмечается повышенный интерес к вторичному жилью, подпадающему под новые льготные условия.