Надо ли оформлять теплицы, как объект недвижимости

На вопрос жительницы райцентра отвечает начальник Верхнеуслонского отдела Росреестра по РТ Данис Валиуллин.

- Закон «О садоводстве и огородничестве», который вступил в силу 1 января 2019 года, не изменил порядка кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости.  В соответствии с законодательством кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять бани, теплицы и другие хозяйственные постройки. Проведение этих процедур возможно только по желанию владельцев. Принудительного порядка в действующем законодательстве не предусмотрено.

При этом необходимо иметь в виду, что для проведения кадастрового учета и регистрации прав на теплицу, она должна отвечать признакам недвижимости, то есть быть прочно связана с землей, ее перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба ее назначению. Если теплица не отвечает признакам объекта недвижимости, государственной регистрации она не подлежит.